通过波尔多列级酒庄最新收购新闻,看酒庄转让方的心态理念。

通过波尔多列级酒庄最新收购新闻,看酒庄转让方的心态理念

陆江(Maxime LU)/万欧兰葡萄酒俱乐部

中国人在波尔多收购酒庄,现在数量不少,不过列级庄收购的成功案例至今仅一起,而且还只是新近升级成功的圣艾美侬St-Emilion的列级庄,事实上这起收购谈判开始时该庄还不是真正的列级庄。

当然耳闻了不少波尔多庄主或是波尔多酒商对中国买家暴发行为的反感和无奈,对于相对殷实的列级庄庄主家族,一般都不愿转让传承了家族历史和声誉的酒庄给暴发一族的亚洲富豪。

下面这篇最新的波尔多列级庄交易新闻,可以让我们了解一下部分列级庄卖家的心态理念,尤其是钱以外的那些因素。也许可以给未来的中国酒庄买家,有所参考。

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Clos Fourtet家族收购三家圣艾美侬列级庄

陆江(Maxime LU)/编译

周三,2013年3月20日,Jane Anson/Decanter

Mathieu Cuvelier, Chateau Clos Fourtet的庄主,将在接下来的数周内完成对这三家艾美侬酒庄的收购。

三家酒庄原来的庄主Sophie Fourcade不想把这些酒庄卖给那些“不露面的保险公司” 。

 

Sophie Fourcade

Sophie Fourcade

三家酒庄的原庄主-Sophie Fourcade

三家酒庄分别是:Chateau Clos St Martin (1.3公顷),Les Grands Murailles(1公顷),Cote de Baleau(14公顷)。酒庄都是Sophie Fourcade所拥有,她在1998年加入家族葡萄酒生意,之前她是执业律师。

另外这三家都是圣艾美侬的列级庄;尤其Les Grands Murailles的葡萄园和买家的Clos Fourtet的葡萄园是紧挨着的。

Fourcade在交易达成后,和技术团队一样,她还继续担任这些酒庄的总裁。技术团队也包括了作为顾问的米歇尔·罗兰(Michel Rolland). 特别提一下,著名的Stephane Derenoncourt是Clos Fourtet的顾问。

“自从去年12月,我们就一直在讨论收购的问题,”Cuvelier告诉Decanter。“ Les Grands Murailles葡萄园的出产,现在还不会用来提升旁边Clos Fourtet的产量。”

“我们将保持这三个品牌,因为他们都有自己明显的特点,现在只是准备尝试了解葡萄园的风土条件,找寻一下我们还需要投资的地方。当然,未来也有可能改变这个计划,只是所有的改变都需要仔细研究后才能定夺。”

“我们希望葡萄园能托付给另一个家族,而不是一些不出面的保险公司。”Fourcade她还提到,“我们很高兴,酒庄转让给我们的邻居,这是一个我们熟悉的家族,他们会用心对待这些酒庄。”

包括Clos Fourtet在内,Cuvelier家族现在在圣艾美侬拥有40公顷葡萄园,也拥有在Moulis en Medoc的68公顷的葡萄园-Chateau Poujeaux。本次交易的价格没有公开,不过有可能会是以每公顷数百万欧元的价格。

原文:http://www.decanter.com/news/wine-news/583725/clos-fourtet-family-buys-three-more-saint-emilion-estates

谨慎投资葡萄酒庄

谨慎投资葡萄酒庄

(2011年7月为酒尚杂志撰稿)

陆江(Maxime LU)/万欧兰葡萄酒俱乐部 

葡萄酒投资近年来在国内极为火热,而最近感觉国内一些财团对葡萄酒庄投资的兴趣高涨。周遭也在紧密配合,有酒庄投资说明会,有酒庄出售信息,尤其还有各类收购成功或是意向的资讯。 

自2008年起中国买家成功的波尔多酒庄收购案例已经至少5起,其中今年2011年上半年就有2起。

1. 2008年青岛龙海集团-拉图拉甘酒庄(Latour-Leguens)

2. 2009年中国香港A&A国际公司 – 黎塞留酒庄(Richelieu)

3. 2010年某内地亿万富豪-拉菲特酒庄(Chenu Lafitte)

4. 2011年2月中粮集团-维奥酒庄(Chateau de Viaud)

5. 2011年3月华裔珠宝商沈东军-乐朗酒庄(Laulan Ducos)

最近几个月传闻的光明食品并购国际酒业巨头澳洲的Treasury Wine,虽然被光明食品最终否认。但据可靠消息,澳洲Treasury Wine的确有在大陆寻找财团并购,只是光明食品不太符合他们的目标,所以没有成功。这件事在业内乃至国际酒界都引起轰动。 

而波尔多2011年7月10日传来的消息又一次刺激到国内某些财团的神经,波尔多的著名的二等庄力士金酒庄(Chateau Lascombes)被正式转让,之前甚至有猜测认为有中国财团介入,但消息出来后是法国MACSF保险集团以2亿欧元买下此庄(包括5千万欧元的库存)。而前东家美国的Colony Capital在2001年购买时仅支付了5千万欧元,看起来还是获得较好收益。 

可事实上需要特别注意,酒庄收购投资,并不是象看起来那么美好。酒庄购买虽然是一锤子买卖,可酒庄通常是长线投资,除初期投入,还有较多持久的后续投入,人力物力技术改良。 还是以力士金酒庄投资为例,Colony Capital最初购买价虽为5千万欧元,可为了发展提升,后续又投入3千5百万欧元。所以这笔长达十年的酒庄投资收益其实并没有那么诱人。当然酒庄投资还要面对各类自然和市场风险,汇率波动和经济危机,还有复杂的当地国相关法律。 

另外在法国那些市场表现良好的实力名庄基本很难买到,有非经济因素的门槛和高昂的价格。国内财团能买到的多为相对市场表现平庸甚至困难的酒庄。所以投资酒庄一定要有足够谨慎,和充分的前期准备,远期的综合规划,无论缺少那一环都会让酒庄投资变为鸡肋,甚至包袱。 

还要提一下酒庄投资的另一类,投资移民的华人,由于移民政策要求投资某些产业,于是有些华裔移民仅凭自己的喜好和简单判断,将投资投放在移民目的国的酒庄上,这点也要特别小心。因为现在很多华人移民主要目的国澳洲、加拿大、新西兰、美国的葡萄酒销售很不乐观,虽然可以把酒销回到看起来很强大的中国市场,可对于缺乏国内葡萄酒市场资源的华人移民来说,推广的难度也是不小,所以也需谨慎从事。